一、招標條件
長陽土家族自治縣精神病醫院建設項目已由長陽土家族自治縣發展和改革局以長發改審批[2025]45號文批準建設，建設資金來源為對上爭取和地方配套。項目業主為長陽土家族自治縣精神衛生健康中心，代建單位為長陽城市建設投資控股集團有限公司，招標代理機構為湖北東乾工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：長陽土家族自治縣精神病醫院建設項目
2、工程概況：長陽土家族自治縣精神病醫院建設項目，位于龍舟坪鎮星城二路1號，新建項目建設用地與長陽中醫院共用一個地塊，總用地面積為23626.5㎡，本次新建精神病醫院建筑面積為14500㎡（包含發熱門診改造+新建精神病院大樓），共6層（架空一層，醫療區域5層），擬建299張床位；配套建設相關活動場地、景觀等附屬設施等。主要建設內容為主體土建工程、裝修工程、配套工程等。
3、工程建設地點：龍舟坪鎮星城二路1號
4、招標范圍：設計施工圖紙及工程量清單內包含的全部工程內容。
5、建設工期要求：12個月。
6、工程質量標準：達到國家現行施工驗收規范合格標準。
7、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，避免發生一般性安全事故，杜絕發生重大安全事故。
三、申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：
1、申請人須具有行政主管部門核發的有效法人營業執照，申請人不得以分公司名義進行資格預審申請，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照原件的彩色掃描件）
2、申請人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質。（上傳資質證書原件的彩色掃描件）
3、申請人須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。（上傳安全生產許可證原件的彩色掃描件）
4.申請人擬派承擔本工程項目負責人應具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，且須具備建設行政主管部門核發有效的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖，證書上記載聘用單位應是該申請人，未同時擔任其他建設工程的施工項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。（上傳證書及相關證明材料原件的彩色掃描件）
5.申請人擬派承擔本項目的技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。（上傳職稱證書或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書原件的彩色掃描件）
6、申請人擬派本項目的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員不少于1人、質量員不少于1人，專職安全員不少于2人[其中負責土建(具備C2證或C3證)和機械安全管理(具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人，未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件]，材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于2人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于8人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件的彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件的彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。
補充說明：（1）若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在長陽境內擔任不超過3個工程項目的施工項目部管理人員；（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件的彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件的彩色掃描件；（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。
7、申請人擬派本項目的施工現場關鍵崗位人員應提供2025年3月（含）以來任意1個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件的彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明原件的彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人或其分公司。
8、申請人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（在電子申請文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）
9、申請人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（資格審查時由招標人或其委托的招標代理機構按照預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預審文件的規定進行評審。）
10、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段資格預審或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預審申請。（提供自證聲明）
11、本項目落實財政部、工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46 號）。本項目對應的中小微企業劃型標準所屬行業為“建筑業”。本項目專門面向中小微企業采購，中小微企業單獨投標時，須出具對應的《中小企業（殘疾人企業、監獄企業）聲明函》。
12、本項目不接受聯合體資格預審申請。
只有符合以上資格審查所有標準的申請人才能通過資格審查。
四、資格預審方法
1、本次資格預審采用有限數量制，當通過詳細審查的申請人多于20家時，通過資格預審的申請人限定為20家；有效申請人不足20家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新組織資格預審或采用資格后審方式招標。
2、本項目施工招標實施“評定分離”，定標原則及規則與方法詳見后續的招標文件。
五、資格預審文件的獲取
本工程實行網上下載資格預審文件。申請人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載資格預審文件及相關資料。資格預審文件下載時間為2025年6月13日至2025年6月25日23：30分止。申請人未按規定在網上下載資格預審文件的，其資格預審申請將被拒絕。（具體操作參見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。
六、資格預審申請文件的提交
遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025年6月26日9時00分。申請人應當在申請截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照,具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務系統交易智庫—辦事指南，登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子資格預審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收申請文件。未采用“網上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄資格預審申請。
七、資格預審申請文件解密
1、招標代理機構通過互聯網在長陽公共資源交易中心（長陽土家族自治縣龍舟坪鎮清江古城 26 號）4 樓開標二廳組織解密工作，招標代理機構在申請截止時間前30分鐘進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線組織解密的準備工作。
2、申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，使用加密其電子申請文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關注招標代理機構的操作情況。
八、資格預審公告發布開始時間：2025 年6月13日。資格預審文件下載時間、申請文件提交截止時間（解密時間）是否有變化，請關注本次資格預審過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
九、資格預審公告發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統（網址：
http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/cyweb/）。
十、是否采用“評定分離”定標方式：是。
十一、聯系方式
1.異議聯系人：姜源園
異議聯系電話：0717-6369366
2.招標人：長陽城市建設投資控股集團有限公司
地址：湖北省宜昌市長陽土家族自治縣丹水社區2-198號（縣法院對面城發集團）
聯 系 人：潘多飛
聯系電話：13477822600
3.代理機構：湖北東乾工程造價咨詢有限公司
地址：湖北省宜昌市長陽土家族自治縣龍舟坪鎮秋潭路12號(東方花園二期)2棟2501室
聯系人：姜源園
聯系電話：0717-6369366
4.行政監督部門：長陽土家族自治縣住房和城鄉建設局
聯系電話：0717-5335612
5.異議和投訴渠道：異議和投訴應通過宜昌公共資源電子交易平臺提出。
2025年6月13日
