一、招標條件
宜昌市伍家崗區(qū)共勤村安置房項目，宜昌市伍家崗區(qū)發(fā)展和改革局以宜伍發(fā)改審批〔2024〕74號批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為上級補助資金和自籌資金。招標人為宜昌伍家新城建筑工程有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北縱達項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工圖設(shè)計進行公開招標，選定承包人。
二、項目概況
1、項目名稱：宜昌市伍家崗區(qū)共勤村安置房項目施工圖設(shè)計
2、工程概況：項目總建設(shè)用地面積約32000平方米，約48畝，總建筑面積約150000平方米，新建4棟27F、4棟24F、1棟17F高層住宅，配套建設(shè)社區(qū)配套服務(wù)用房和公共服務(wù)設(shè)施用房。其中住宅樓結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，公建及地下室為框架結(jié)構(gòu)，住宅總戶數(shù)約845戶。地上建筑面積109000平方米(住宅建筑面積101300平方米，配套社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房和公共服務(wù)設(shè)施用房建筑面積700平方米，配套商業(yè)建筑面積3000平方米，架空層4000平方米)，地下建筑面積41000平方米，小區(qū)共配置停車位1044個。主要建設(shè)內(nèi)容包括場地平整、住宅樓建設(shè)、小區(qū)配套社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房、公共服務(wù)設(shè)施用房、商業(yè)布置及設(shè)施安裝、道路及停車場、綠化、給排水、電力、消防等。（相關(guān)指標數(shù)據(jù)暫定，最終指標以初設(shè)批復(fù)為準）
3、項目地點：宜昌市伍家崗區(qū)旭棉東路與旭棉路交會處東側(cè)。
4、招標范圍：完成宜昌市伍家崗區(qū)共勤村安置房項目施工圖設(shè)計工作，按項目實際情況實施，內(nèi)容包含各專業(yè)詳細設(shè)計，包括但不限于總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、亮化、消防工程、建筑智能化工程、人防工程、低壓配電及附屬設(shè)施、工程裝修做法、室外及配套景觀、綜合管線、海綿城市專業(yè)設(shè)計、圖審BIM、綠建設(shè)計、裝配式等，滿足海綿城市等相關(guān)要求，協(xié)助招標人完成設(shè)計成果審查及報批工作，提供技術(shù)交底、建設(shè)期間圖紙變更、修改、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、參加驗收及后期服務(wù)等工作。
5、履約期限：發(fā)包人下達指令后30日歷天內(nèi)提交各階段施工圖設(shè)計，后期服務(wù)到本項目所有工程竣工驗收合格直至審計結(jié)束。
6、質(zhì)量要求：提交的成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，各階段成果文件及專項文件滿足相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或政府主管部門審查審批。施工圖經(jīng)施工圖審查咨詢機構(gòu)審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足發(fā)包人下達的設(shè)計任務(wù)書的要求。施工圖及相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容。
三、投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見招標文件）：
1、投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件彩色掃描件）
2、投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）
3、擬派本項目的設(shè)計負責人須具備國家一級注冊建筑師。[上傳證書原件彩色掃描件以及2024年8月以來任意連續(xù)三個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶二維碼和電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位，分公司繳納均有效；高校設(shè)計院或事業(yè)編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件；退休返聘人員需上傳退休證明及聘用勞動合同原件彩色掃描件。]
4、投標人在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（開標結(jié)束后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審）
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
6、本項目不接受聯(lián)合體投標。
只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。
投標人在制作投標文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
四、招標文件的獲取
本工程實行網(wǎng)上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標文件及相關(guān)資料。招標文件下載時間為2025年3月28日至2025年4月18日09時00分止。投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）
五、投標保證金
本項目不收取投標保證金。
六、投標文件的遞交
投標截止時間為2025年4月18日上午09時00分。投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
投標截止時間與開標時間是否有變化，請關(guān)注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
七、開標
招標代理機構(gòu)將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室組織網(wǎng)上開標。招標代理機構(gòu)應(yīng)在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標段做在線開標的準備工作。
投標人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關(guān)注招標機構(gòu)的操作情況。
八、信息發(fā)布開始時間：2025年3月28日。
九、評標辦法
1、本次招標評標辦法采用綜合評估法。
2、本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。
十、招標公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
十一、聯(lián)系方式
招標人：宜昌伍家新城建筑工程有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)城東大道105號7棟1單元208室
聯(lián) 系 人：付楊
聯(lián)系電話：0717-6560549
招標代理機構(gòu)：湖北縱達項目管理有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市開發(fā)區(qū)大連路9號太平鳥時尚創(chuàng)意園A216室
聯(lián) 系 人：望貝琴
聯(lián)系電話：15994230027
