1.招標條件：
五峰土家族自治縣公辦養(yǎng)老服務中心(五峰第二城市福利院）已由五發(fā)改審批﹝2023﹞199號批準建設，建設資金為爭取上級補助資金及地方自籌。招標人為五峰土家族自治縣民政局，招標代理機構(gòu)為湖北祺遠建設項目管理有限公司。現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍：
2.1、項目名稱：五峰土家族自治縣公辦養(yǎng)老服務中心(五峰第二城市福利院）建設項目工程監(jiān)理
2.2、本招標項目的項目概況：項目規(guī)劃總用地面積6900.05平方米，總建筑面積8671.02平方米，設置床位204張。主要建筑包括新建1棟四層的框架結(jié)構(gòu)康養(yǎng)樓，包括服務用房、生活用房、活動用房等，并配建設備用房、門房、室外活動場地、消防通道、以及停車場及綠化工程等。
2.3、項目建設地點：漁洋關鎮(zhèn)漢馬池村。
2.4、本招標項目的招標范圍：工程量清單、施工圖紙、答疑文件范圍內(nèi)所有工程的施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理。
2.5、監(jiān)理服務期：施工階段監(jiān)理服務期為項目全標段各單項工程施工工期之和的基礎上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務期為項目全標段各工程竣工驗收合格后2年。
2.6、工期控制目標：同各單項工程合同施工工期要求。
2.7、質(zhì)量控制目標：同各單項工程合同施工質(zhì)量要求。
2.8、安全生產(chǎn)控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011)合格 標準，避免發(fā)生安全事故。
3.投標人資格要求：
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見招標文件）：
3.1、投標人須具備工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；
3.2、投標人具備建設行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。
3.3、投標人擬派本項目的監(jiān)理機構(gòu)人員(包括項目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員)總?cè)藬?shù)不少于4人(其中：項目總監(jiān) 1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人，安全監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于1人)；(若證書不在有效期內(nèi)的，應由企業(yè)法人注冊地的頒證部門(建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會)出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內(nèi)容。其中總監(jiān)應取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業(yè)為房屋建筑工程；專業(yè)監(jiān)理工程師應取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》；安全監(jiān)理工程師應由取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》或 《注冊安全工程師證書 》；監(jiān)理員應具有《監(jiān)理工程師培訓教育證書 》或《監(jiān)理員培訓教育證書》。
3.4、投標人擬派項目總監(jiān)在本工程實施期間最多只能同時擔任2個工程的項目總監(jiān)，且這2個工程所在地在宜昌行政區(qū)域內(nèi)。除此外不再承擔其它工程項目監(jiān)理任務；
3.5、投標人擬派本項目的項目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員須上傳2024年6月至2024年12月任意連續(xù)3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位；
3.6、投標人必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。
3.7、投標人在“信用中國 ”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“ 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) ”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（開標結(jié)束后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規(guī)定進行評審）
3.8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同 一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.9、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
3.10、本項目專門面向中小微企業(yè)，投標人須出具對應的《中小企業(yè)（殘疾人企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)）聲明函》，否則按廢標處理。
3.11、本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標。
注：按照五峰土家族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局《關于進一步加強關鍵崗位人員實名制管理提升安全生產(chǎn)管理水平的通知》要求，中標單位現(xiàn)場關鍵崗位人員應嚴格到崗履職，不得變更。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
4.招標文件的獲取：
凡有意參加投標者，請于2025年1月24日至2025年2月3日（北京時間、下同），登錄宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標文件及相關資料。未按規(guī)定從“宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)”下載招標文件的，招標人拒收其投標文件。
5.投標保證金：
本項目不收取投標保證金。
6.投標文件的遞交：
本項目投標截止時間為2025年2月17日上午09時00分。通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業(yè)執(zhí)照）登錄“宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)”即向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收 憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
7.開標：
7.1開標時間：2025年2月17日 09時00分。
7.2開標地點：招標代理機構(gòu)在五峰土家族自治縣公共資源交易中心開標室(五峰漁洋關鎮(zhèn)后河大道27號五峰政務服務中心辦公樓3樓)，使用CA數(shù)字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業(yè)執(zhí)照）登錄“網(wǎng)上開標”選擇相應標段組織在線開標。
8.評標辦法：
8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。
9.招標公告發(fā)布媒體：
宜昌公共資源電子交易服務系統(tǒng)、湖北省政府采購網(wǎng)。
10.聯(lián)系方式：
招標人：五峰土家族自治縣民政局
地 址：五峰土家族自治縣漁洋關鎮(zhèn)
聯(lián)系人：李治斌
電 話：18695079935
招標代理機構(gòu)：湖北祺遠建設項目管理有限公司
地 址：五峰漁洋關鎮(zhèn)天池路28號五峰物流園1棟
聯(lián)系人：曾玲麗
聯(lián)系電話：18271310898
11、異議和投訴
11.1異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)提出。
11.2異議（質(zhì)疑）聯(lián)系人：
（1）招標代理機構(gòu)：湖北祺遠建設項目管理有限公司
電話：18271310898
（2）招標人:五峰土家族自治縣民政局
電話：18695079935
11.3投訴聯(lián)系人：
（1）行業(yè)主管部門：五峰土家族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局
電話：0717-5758420
（2）公共資源交易綜合監(jiān)管機構(gòu)：五峰土家族自治縣發(fā)展和改革局
電話：0717-5823536
招標人：五峰土家族自治縣民政局
代理機構(gòu)：湖北祺遠建設項目管理有限公司
2025年1月24日
