襄陽(yáng)高新區(qū)黃家和余崗片區(qū)城市更新項(xiàng)目(一期)投資人+工程總承包(EPC)+運(yùn)營(yíng)招標(biāo)公告 |
||||||||||||||||||||||
招標(biāo)編號(hào):XYSZ-JSGC202501FJ-007002001 |
||||||||||||||||||||||
1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||
本項(xiàng)目襄陽(yáng)高新區(qū)黃家和余崗片區(qū)城市更新項(xiàng)目(一期)(項(xiàng)目名稱)已由襄陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以襄陽(yáng)高新區(qū)黃家和余崗片區(qū)城市更新項(xiàng)目(一期)地塊一2412-420650-04-01-960049、襄陽(yáng)高新區(qū)黃家和余崗片區(qū)城市更新項(xiàng)目(一期)地塊二2412-420650-04-01-714705、襄陽(yáng)高新區(qū)黃家和余崗片區(qū)城市更新項(xiàng)目(一期)地塊三2412-420650-04-01-828502、襄陽(yáng)高新區(qū)黃家和余崗片區(qū)城市更新項(xiàng)目(一期)地塊四2412-420650-04-01-187343、襄陽(yáng)高新區(qū)黃家和余崗片區(qū)城市更新項(xiàng)目(一期)地塊五2412-420650-04-01-789471(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),建設(shè)資金來(lái)源為企業(yè)自籌,項(xiàng)目業(yè)主為襄陽(yáng)秉義城更置業(yè)有限公司、襄陽(yáng)秉仁城更置業(yè)有限公司、襄陽(yáng)秉信城更置業(yè)有限公司、襄陽(yáng)秉禮城更置業(yè)有限公司、湖北銘優(yōu)建筑有限公司,招標(biāo)人為襄陽(yáng)高新城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北舜正工程管理有限公司。本項(xiàng)目投資人+工程總承包(EPC)+運(yùn)營(yíng)(標(biāo)段/包名稱)已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||
2.1項(xiàng)目概況 | ||||||||||||||||||||||
建設(shè)地點(diǎn):襄陽(yáng)高新區(qū) 建設(shè)規(guī)模:包括經(jīng)營(yíng)性住房,特色園區(qū),產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)改造、危舊房屋改造,保障性住房,鄰里中心,學(xué)校生活配套區(qū)等。 其他:/ |
||||||||||||||||||||||
2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||
招標(biāo)范圍:主要包括項(xiàng)目建設(shè)投資、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、工程施工、運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容,具體范圍為:①項(xiàng)目建設(shè)投資、設(shè)計(jì)基本服務(wù)【包含但不限于設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托,按國(guó)家法律、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)深度要求向發(fā)包人提供編制方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(含初步設(shè)計(jì)概算)、施工圖設(shè)計(jì)服務(wù)(含設(shè)計(jì)變更、編制施工圖預(yù)算及工程量清單)、設(shè)計(jì)其他服務(wù)(包含但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)過(guò)程技術(shù)顧問(wèn)咨詢、駐場(chǎng)服務(wù)、提供概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、概念性建筑方案設(shè)計(jì)、建筑總平面布置或者規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)咨詢服務(wù);提供室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、特殊照明設(shè)計(jì)等服務(wù))及涵蓋上述設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容的設(shè)計(jì)總協(xié)調(diào)】、采購(gòu)、施工總承包(直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、質(zhì)量保修期內(nèi)的保修等相關(guān)工作,施工總承包內(nèi)容以雙方最終確定的為準(zhǔn))以及其他相關(guān)內(nèi)容。②負(fù)責(zé)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào),在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售、租賃、營(yíng)銷(xiāo)手續(xù)、企業(yè)服務(wù)以及配合發(fā)包人辦理產(chǎn)權(quán)登記,運(yùn)營(yíng)期滿后的管理權(quán)移交等。③招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍作調(diào)整的權(quán)利,中標(biāo)人須無(wú)條件服從招標(biāo)人的調(diào)整,并予以配合,且不得據(jù)此提出任何索賠要求。 標(biāo)段劃分:一個(gè)標(biāo)段 計(jì)劃工期:1460日歷天,計(jì)劃開(kāi)工日期2025-07-07 合同估算價(jià):5500000000.00元 |
||||||||||||||||||||||
2.3本項(xiàng)目是否采用施工過(guò)程結(jié)算:采用 |
||||||||||||||||||||||
2.4本項(xiàng)目是否屬于湖北省地方政府和國(guó)有投資的項(xiàng)目:屬于 |
||||||||||||||||||||||
2.5本項(xiàng)目是否屬于采用“評(píng)定分離”實(shí)施的項(xiàng)目:屬于 |
||||||||||||||||||||||
2.6其他:(1)履約期限:建設(shè)期總工期1460日歷天,其中單個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)服務(wù)期90日歷天,施工總周期1370日歷天;(2)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家、省和行業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求,并需通過(guò)有關(guān)部門(mén)的審查; ②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。 |
||||||||||||||||||||||
3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 :
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:(1) 若聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不超過(guò)5家(含5家), 聯(lián)合體牽頭單位應(yīng)為承擔(dān)施工任務(wù)的單位,聯(lián)合體各方均需具備獨(dú)立法人資格。(2) 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議,聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭單位以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。(3) 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo)。(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo),共同組成聯(lián)合體投標(biāo)的除外。否則,相關(guān)投標(biāo)均將被否決。3.1.1 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 3.1.2 資質(zhì)要求:投標(biāo)人須同時(shí)具備:(1)設(shè)計(jì)資質(zhì):具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì);(2)施工資質(zhì):建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì),并具有有效的安全生產(chǎn)許可證(施工企業(yè)須提供)。 3.1.3 財(cái)務(wù)要求:投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好,提供2021年度、2022年度和2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,如為聯(lián)合體投標(biāo)時(shí),聯(lián)合體牽頭人需提供。 3.1.4 業(yè)績(jī)要求:投標(biāo)人近五年(自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前60個(gè)月,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))至少承接過(guò)1項(xiàng)合同金額5億及以上建筑工程類(lèi)似項(xiàng)目(包括工程總承包項(xiàng)目或設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目)。以上業(yè)績(jī)的證明材料須同時(shí)滿足以下條件(若證明材料不足以反映業(yè)績(jī)中要求的工程特征指標(biāo)時(shí),還應(yīng)當(dāng)提供其他技術(shù)資料的掃描件予以證明):中標(biāo)通知書(shū)(如有)、合同協(xié)議書(shū)、縣級(jí)及以上人民政府確定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布的中標(biāo)公示網(wǎng)頁(yè)截圖及網(wǎng)址(或省級(jí)及以上建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信一體化工作平臺(tái)中項(xiàng)目詳情網(wǎng)頁(yè)截圖及網(wǎng)址),如為聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體各方提供的業(yè)績(jī)均有效。 3.1.5 人員要求:(1)擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備:①壹級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師或工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱;②不得有其他在建工程或擔(dān)任其他在建工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人),提供書(shū)面承諾書(shū),格式自擬;③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的,可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(含施工總承包工程、專(zhuān)業(yè)承包工程);④工程總承包單位為聯(lián)合體的,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。(2)設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格或者工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱;(3)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備①建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師資格②有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)③不得有其他在建工程或擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(提供書(shū)面承諾書(shū),格式自擬)。(4)其他人員要求:項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人須具備工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱,施工員 1 人、質(zhì)量員 1 人、材料員 1 人、資料員 1 人具備有效的崗位證或培訓(xùn)合格證,安全員(不少于 3 人) 應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證(C 證),一級(jí)造價(jià)師1人須具有住建部頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格,項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人1人。(5)提供上述所有人員(工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員、安全員、造價(jià)師、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人) 本單位為其繳納的自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月的由勞動(dòng)保障部門(mén)提供的社保證明(或可查詢的社保網(wǎng)站截圖)或退休人員提供退休證。 3.1.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一:(1) 被依法暫停或取消投標(biāo)資格;(2)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照;(3)進(jìn)入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形;(4) 在最近三年內(nèi)所實(shí)施的項(xiàng)目發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題并負(fù)有責(zé)任的(以住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn));(5)被工商行政管理部門(mén)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示 系統(tǒng)” ( www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單;(6)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站(zxgk.court.gov.cn) 被列入失信被執(zhí)行人名單;(7) 近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為。(8)有法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。(以上 1-8 項(xiàng)不得存在的情形由投標(biāo)人自行聲明或承諾,格式自擬;如為聯(lián)合體投標(biāo)時(shí),聯(lián)合體牽頭單位和成員單位均需提供)。 3.1.7 投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的,指聯(lián)合體成員中的承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工任務(wù)的單位)應(yīng)當(dāng)在《湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信信息一體化工作平臺(tái)》進(jìn)行企業(yè)基本信息和人員信息登記,提供登記信息網(wǎng)頁(yè)截圖。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4 本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)工程。 3.5 其它要求: / |
||||||||||||||||||||||
4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||
4.1凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo),指聯(lián)合體所有成員),應(yīng)當(dāng)在襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://jyzx.xiangyang.gov.cn/),選擇相應(yīng)的電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin),進(jìn)行注冊(cè)登記。 4.2 完成注冊(cè)登記后,請(qǐng)于2025年5月29日至2025年6月3日24:00時(shí)止(北京時(shí)間、下同),通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書(shū)(實(shí)體CA鎖或標(biāo)證通)登錄“電子交易系統(tǒng)”,在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的,由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的,招標(biāo)人 (“電子交易系統(tǒng)”)拒收其投標(biāo)文件。 4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元,交易平臺(tái)使用費(fèi) 0 元,售后不退。 4.4 凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需隨時(shí)關(guān)注“電子交易系統(tǒng)”關(guān)于本項(xiàng)目的澄清或補(bǔ)充通知。招標(biāo)人通過(guò)“電子交易系統(tǒng)”發(fā)布的公告、公示、澄清、修改、補(bǔ)疑、補(bǔ)充通知等本項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程信息,一經(jīng)襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布,視為已送達(dá)各投標(biāo)人。 | ||||||||||||||||||||||
5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年06月20日08時(shí)30分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前,通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書(shū)(實(shí)體CA鎖或手機(jī)版CA(標(biāo)證通))登錄“電子交易系統(tǒng)”,選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳(聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體牽頭人上傳電子投標(biāo)文件前,必須在電子交易系統(tǒng)中確定聯(lián)合體成員單位) 。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后,“電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證,遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件,招標(biāo)人(“電子交易系統(tǒng)”)將拒收。 5.3聯(lián)合體投標(biāo)的在投標(biāo)文件遞交時(shí)須明確聯(lián)合體成員,明確成員后再進(jìn)行加密電子投標(biāo)文件的上傳。明確的聯(lián)合體成員與投標(biāo)文件中聯(lián)合體協(xié)議書(shū)組成成員名單不一致的,視其為無(wú)效投標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||
6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||
本項(xiàng)目依據(jù)《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)定分離實(shí)施辦法》等文件,采用“評(píng)定分離”的方式實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng),詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 |
||||||||||||||||||||||
7.評(píng)標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||
本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。 | ||||||||||||||||||||||
8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://www.hbggzyfwpt.cn)、襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://jyzx.xiangyang.gov.cn/)上發(fā)布。/(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||
9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
2025年05月28日 |
||||||||||||||||||||||
備注:/ |