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2024年增補老舊小區改造項目（第二批）監理招標公告
招標編號：4290062025-FJ1878
1.招標條件
本招標項目 2024年增補老舊小區改造項目（第二批）監理 （項目名稱）已由 天門市發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱） 天門市發展和改革委員會關于天門市2024年增補老舊小區改造項目可行性研究報告的批復 天發改審批〔2024〕154號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 天門市住房和城市更新局 ，建設資金來自 政府投資 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 天門市住房和城市更新局 ，招標代理機構為 湖北臻億工程管理咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理與相關服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點： 天門市城區
建設規模： 該項目主要建設及改造天門市城區內33個老舊小區內部配套的基礎設施
其 他： /
2.2 招標范圍
招標范圍：天門市城區內33個老舊小區，改造主要內容包括三部分。第一部分在小區內改造建筑主體屋面、外墻面、樓梯間、小區環境改造、供水改造、排水系統改造、道路改造、圍墻改造、建設垃圾收儲設施等基礎設施；第二部分在小區內增設適老適幼健身器材、增設無障礙設施、養老托幼增設及改造、智慧社區改造建設、社區服務餐廳改造等公共服務設施；第三部分在小區外建設小區與城市主干網銜接的雨污水管網、供水管網等城市基礎設施施工階段全過程監理服務。
標段劃分：本項目共劃分2個標段
第一標段：中央小區改造、涂臺一二四八小區、接官人才苑、凡店九組小區、陽渡水利小區外排水管網改造工程、公安局南院民警小區外排水管網改造工程、友誼社區一小區、友誼社區二小區、友誼社區十一小區排水、友誼社區十二小區排水、友誼社區十三小區排水、百花路圣波小區、衙門路宏發小區、古雁橋小區、南譚西巷小區外排水管網改造工程、南堤下坡小區外排水管網改造工程、教師進修學校外排水管網改造工程施工階段全過程監理服務 。
第二標段：灣壩社區二、三、四、五小區改造、永豐社區二三小區、永豐社區八小區、向李家灣小區外排水管網改造工程、孫灣小區西湖路小區、劉家坡小區、清水巷小區、北湖名居、孫灣巷小區、健康巷小區外排水管網改造工程、俊草店小區外排水管網改造工程、小街口小區、慶云社區向陽二路小區、東湖三小區、倪家灣周邊小區、天城明珠施工階段全過程監理服務。
計劃監理與相關服務期：300日歷天。
2.3 其他：各投標人就本招標項目上述任意 1個標段投標，超過1個標段的其所有投標文件將被拒絕
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求
投標人須具備房屋建筑工程專業乙級或以上監理資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理能力。其中，投標人擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書，在本單位注冊，且已承擔總監理工程師工作的在監項目不超過2項。
3.2 本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。
3.3 本項目屬于政府采購工程，項目整體預留專門面向中小企業采購。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在天門市公共資源交易信息網完成會員注冊。具體操作參見《天門市公共資源交易信息網》，并在天門市公共資源電子交易平臺備案綁定。
4.2 完成注冊登記后，請于 2025 年 1 月 22 日至 2025 年 1 月 27 日17：00 時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。并點擊“確認投標”按鈕。請各投標人下載招標文件并點擊“確認投標”方能正常投標，否則其投標將被否決。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為 2025 年 2 月 13 日 9 時 00 分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
6.投標其他事宜
/ 。
7.評標辦法
本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。
7.定標辦法
依據《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實施辦法》(鄂公管文[2023]25號)的通知，本項目采用“評定分離”方法實施招投標活動，有關條款詳見招標文件。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在天門市公共資源交易信息網（網址：http://ztb.tianmen.gov.cn/）和湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）（發布公告的媒介名稱）上發布。
9.聯系方式
招標人：天門市住房和城市更新局
地 址：天門市陸羽大道市民中心D棟
聯系人：吳靖
電 話： 0728-5231596
招標代理機構：湖北臻億工程管理咨詢有限公司
地址：天門市西湖路新工人文化宮C棟410室
聯系人：劉敏
電話：0728-5220059
投訴受理單位：天門市公共資源交易綜合監管辦公室
地址：湖北省天門市竟陵陸羽大道東10號
電話：0728-5238566
傳真：0728-5235266
2025-01-22
