?
2024年增補老舊小區改造項目（第二批）招標公告
1.招標條件
本招標項目2024年增補老舊小區改造項目（第二批）已由天門市發展和改革委員會以關于天門市2024年增補老舊小區改造項目可行性研究報告的批復，天發改審批[2024]154號 批準建設，項目業主為天門市住房和城市更新局，建設資金來自財政投資，項目出資比例為 100% ，招標人為天門市住房和城市更新局，招標代理機構為天門恒道工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點： 天門市 。
建設規模：該項目主要建設及改造天門市城區內33個老舊小區內部配套的基礎設施 。
2.2招標范圍
招標范圍：項目改造范圍為天門市城區內33個老舊小區，改造主要內容包括三部分。第一部分在小區內改造建筑主體屋面、外墻面、樓梯間、小區環境改造、供水改造、排水系統改造、道路改造、圍墻改造、建設垃圾收儲設施等基礎設施；第二部分在小區內增設適老適幼健身器材、增設無障礙設施、養老托幼增設及改造、智慧社區改造建設、社區服務餐廳改造等公共服務設施；第三部分在小區外建設小區與城市主干網銜接的雨污水管網、供水管網等城市基礎設施。
標段劃分： 本次招標共2個標段，第一標段：中央小區改造、涂臺一二四八小區、接官人才苑、凡店九組小區、陽渡水利小區外排水管網改造工程、公安局南院民警小區外排水管網改造工程、友誼社區一小區、友誼社區二小區、友誼社區十一小區排水、友誼社區十二小區排水、友誼社區十三小區排水、百花路圣波小區、衙門路宏發小區、古雁橋小區、南譚西巷小區外排水管網改造工程、南堤下坡小區外排水管網改造工程、教師進修學校外排水管網改造工程；
第二標段：灣壩社區二、三、四、五小區改造、永豐社區二三小區、永豐社區八小區、向李家灣小區外排水管網改造工程、孫灣小區西湖路小區、劉家坡小區、清水巷小區、北湖名居、孫灣巷小區、健康巷小區外排水管網改造工程、俊草店小區外排水管網改造工程、小街口小區、慶云社區向陽二路小區、東湖三小區、倪家灣周邊小區、天城明珠 。
計劃工期： 300 日歷天，計劃開工日期 2025年2月28日 。
合同估算價：總投資約2522.77萬元；第一標段約1447.18萬元；第二標段約1075.59萬元。
2.3 其他：各投標人就本招標項目上述任意 1個標段投標，超過1個標段的其所有投標文件將被拒絕 。
3.投標人資格要求
3.1本工程要求投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.2具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證；
3.3本次招標不接受聯合體投標。
3.4本項目 屬于 政府采購工程。?項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。□項目未預留份額專門面向中小企業采購。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，應當在天門市公共資源交易中心辦理交易主體入網（具體操作參見天門市公共資源交易信息網-辦事指南-交易主體入網指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于2025年01月17日14時至2025年01月22日17時30分止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書或電子營業執照(具體操作參見天門市公共資源交易信息網—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。請各投標人下載招標文件并點擊“確認投標”方能正常投標，否則其投標將被否決。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為2025 年 02 月 11 日 09 時 00 分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書或電子營業執照(具體操作參見天門市公共資源交易信息網—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
注：因湖北CA驅動升級，本項目所有投標人在進行投標時，需要在天門市工程公共資源交易信息網下載最新的驅動(網址：http://111.47.118.123:9080/login）和最新的投標編制工具（網址：http://ztb.tianmen.gov.cn/Download），如若因為沒有下載使用最新的驅動和投標編制工具，導致在開標時出現無法簽到、無法解密投標文件等問題，由投標人自行負責。
6.投標相關事宜
本項目不收取投標保證金 。
7.評標辦法
本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。
8.定標辦法
依據《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實施辦法》(鄂公管文[2023]25號)的通知，本項目采用“評定分離”方法實施招投標活動，有關條款詳見招標文件。
9.發布公告的媒介
本次招標公告在天門市公共資源交易信息網（網址：http://ztb.tianmen.gov.cn/）上發布。
10.聯系方式
招 標 人（接受異議人）：天門市住房和城市更新局
地址：天門市陸羽大道西40號市民中心D棟
聯系人：吳靖
電話： 0728-5223825
招標代理機構：天門恒道工程咨詢有限公司
地址：天門市陸羽狀元街100號
聯系人：龐凌瑜
電話：18688833393
投訴受理單位：天門市公共資源交易綜合監管辦公室
地址：湖北省天門市竟陵陸羽大道東10號
電話：0728-5238566
傳真：0728-5235266
2025年01月17日
