武漢至陽新高速公路黃石段服務區租賃經營招標FWQ-1標段(HBZX-201901GL-004021001)招標公告 |
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招標編號：HBZX-201901GL-004021001 |
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目武漢至陽新高速公路黃石段項目已由湖北省發展改革委員會以鄂發改審批服務[018]27號文批準建設，項目業主為湖北黃石武陽高速公路發展有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：20.0%貸款：80.0%招標人為湖北黃石武陽高速公路發展有限公司，招標代理機構為華杰工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：黃石市 建設規模：武陽高速是《長江中游城市群發展規劃》和《湖北省公路水路交通運輸“十三五”發展規劃綱要》重點項目。項目起點位于大冶市東風農場與武陽高速鄂州段相連，終點位于陽新縣以南鄂贛省界與江西省規劃的江西武寧至湖北陽新高速公路對接。武陽高速路線全長91.308公里，全線設置服務區2處、停車區2處。其中：1.金山店服務區，中心樁號為K22+115，服務區設有南、北綜合樓各一棟（建筑面積約3443.35㎡*2）、宿舍樓一棟（建筑面積約1186.72㎡）、設備用房一處（建筑面積約400.04㎡）、機修間兩處（建筑面積約126.88㎡*2）。占地130.08畝（北區65.04畝，南區65.04畝）;其中加油站占地面積約11畝（北區5.5畝，南區5.5畝）。2.陽新服務區，中心樁號為K75+263，服務區設有南、北綜合樓各一棟（建筑面積約3245.35㎡*2）、設備用房一處（建筑面積約575.4㎡）、機修間兩處（建筑面積約128.01㎡*2）。占地132.12畝（北區66.07畝，南區66.05畝）；其中加油站占地面積約17.8畝（北區9.1畝，南區8.7畝）。3.黃金湖停車區，中心樁號為K10+265，停車區設有東、西綜合樓各一棟（建筑面積約740.21㎡*2）、設備用房一處（建筑面積約269.9㎡），占地37.21畝（西區19.01畝，東區18.2畝）。4.白沙停車區，中心樁號為K54+140，停車區設有東、西綜合樓各一棟（建筑面積約764.68㎡*2）、設備用房一處（建筑面積約302.77㎡），占地34.8畝（東區17.4畝，西區17.4畝）。以上服務區、停車區的房屋建筑按行業標準和通車標準交付租賃方，加油站為凈地交付（詳見服務區施工圖）。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：招標人通過經營權租賃的方式將金山店服務區、陽新服務區、黃金湖停車區和白沙停車區租賃給承租人進行經營，經營范圍包括金山店服務區和陽新服務區四個加油站（以下簡稱加油站，黃金湖及白沙停車區不設加油站）、充電樁、住宿經營、餐飲經營、超市經營、汽車維修及其它服務區基本功能經營。中標人在承擔上述經營外，還需完成如下工作：2.3.1加油站部分：（1）負責加油站的各項審批、建設、驗收、經營手續辦理工作并承擔所有相關費用，招標人僅提供手續辦理配合工作，招標人的配合工作不免除或減輕應由投標人承擔的責任及應履行的義務。其中加油站的建設需在不影響現有總平面規劃設計和服務區交通動線設計，且滿足設計和驗收規范的前提下實施。（2）負責對加油站范圍內的給排水、供電、場區混凝土道路進行改造，費用由中標人自行承擔。2.3.2服務區經營部分：（1）負責對兩對服務區和兩對停車區內的經營區域進行裝飾裝修或改造，費用由中標人自行承擔。（2）負責服務區、停車區包括但不限于相關經營手續的辦理、資金籌措、運營管理、資產管理、安全管理和食品安全的全過程負責，自主經營，自負盈虧，并按招標文件及合同約定，向招標人繳納租賃經營費用。2.3.3經營期限屆滿，需將本項目及其全部設施按招標文件規定的良好運行狀態無償移交給招標人或招標人指定的機構。 標段劃分：標段劃分：本次招標劃分1個標段，標段名稱為：FWQ-1標段。 計劃工期：/日歷天，計劃開工日期2023-05-25 合同估算價：4200.00萬元 |
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| 2.3其他：本項目租賃經營期為20年。租賃起始時間為本項目行業主管部門批復的收費起始日期為準。 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：投標人資格要求詳見附錄 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員不超過2家（含2家） 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標1。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購。 3.6其它要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加本項目的投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。否則，相關投標均被否決。 |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2023年04月18日至2023年04月24日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2023年05月08日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標人不組織進行工程現場踏勘，不召開投標預備會。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2023年04月17日 |
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| 附錄: 附錄1 資格審查條件(資質最低要求)
注： 1、投標人應如實填報投標文件格式“近年財務狀況表”，并在相應表后附相應證明材料。 2、證明材料應附：2019年、2020年、2021年財務報表(包括財務報表說明、資產負債表、現金流量表、利潤及利潤分配表(或損益表)及其他財務資料)及由獨立于投標人的會計師事務所出具的相應年度審計報告的彩色掃描件。投標人的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表(本部分資料附在“財務會計報表”中)。 3、投標文件格式資格審查資料“近年財務狀況表”所列數據必須與上述證明材料中的數據相一致，如不一致，以投標人提供的證明材料為準。 4、上述要求與投標文件格式資格審查資料“近年財務狀況表”注的內容不一致的，以上述要求為準。
注：1、投標人以聯合體形式投標的，聯合體成員之一應滿足業績最低要求； 2、業績證明材料應附項目的合同協議書的彩色掃描件。若上述材料無法體現資格審查條件要求的指標和投標人完成的具體任務，應提供發包人（或委托人）出具的業績證明材料，否則該業績將不予認可。 3、單個合同含有多條高速公路服務區經營業績的，可分別予以計算。
標段：FWQ-1
注：1、“近三年”是從指投標截止時間往前推算的3年，以有效的判決書生效的時間為準，同一案件有多份判決書的以時間在后的為準。 2、投標人應在投標文件格式資格審查資料“信譽情況承諾函”按給定的內容提供《信譽情況承諾函》。
備注： “在所投項目免費下載招標文件”是指投標人擬參加項目投標的，應按規定下載該項目的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該項目招標文件的依據。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備注: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
