1、招標條件
本招標項目宜昌高鐵北站產業園(鴉鵲嶺片區)田畈安置小區一期建設項目已由宜昌市夷陵區發展和改革局以夷發改投資[2023] 7號文批準建設，項目業主為宜昌梅林投資管理有限公司，建設資金來自業主自籌，出資比例為100%。招標人為宜昌梅林投資管理有限公司，招標代理機構為中元建設科技有限責任公司，現對該項目工程總承包（EPC）進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：夷陵區鴉鵲嶺鎮梅林村四組。
2.1.2建設內容及規模：該項目規劃設計總建筑面積為76694. 07平方米，其中住宅建筑面積48720.85 平方米，商業及公共配套用房建筑面積4129.1平方米，地下室及景觀架空層等不計容建筑面積23874.12平方米，共有住房408套。并配套給排水、供電、通風、消防、通信、道路、停車位及綠化等工程。
2.1.3其他：本項目工程采取工程總承包（EPC）模式。
2.2招標范圍：
按照合同約定完成本項目工程總承包的設計、采購、施工、工程竣工驗收及工程保修等全過程服務工作。工程總承包具體內容包括但不限于以下事項：
（1）設計招標范圍：施工圖設計、配合施工圖審查相關手續、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等。
（2）施工招標范圍：具體以發包人確認的施工圖為準，包括但不限于設計施工圖范圍內的建筑物、構筑物及配套設施施工，相關設備采購、安裝及調試工作，工程、設備質量保修期內的保修工作、保證該項目通過驗收等。
標段劃分：本項目劃分為1個標段。
計劃工期：總工期750日歷天【其中設計工期30日歷天（從開始工作日期至施工圖審查合格），施工工期720日歷天（施工開工日期至工程竣工驗收合格）】。
2.3其他
2.3.1質量標準要求：
（1）設計質量：設計成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，施工圖經具有相關資格的審查機構審核通過，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的設計任務書的要求；
（2）施工質量：達到國家現行施工驗收規范合格等級標準；
（3）設備、材料質量：達到國家現行行業標準及規范要求且滿足招標人采購需求。
2.3.2安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，杜絕發生重大安全事故。
3、投標人資格要求
3.1投標人具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章（聯合體投標的，指聯合體牽頭人），分公司蓋章無效。（上傳營業執照原件彩色掃描件，采取聯合體方式參加投標的，則各方均需上傳營業執照原件彩色掃描件）
3.2投標人同時具備下列①②項資質（上傳資質證書原件彩色掃描件）：
①設計資質：建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或具備建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；
②施工資質：建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。
3.3具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。（如采取聯合體方式參加投標，則為聯合體中承擔施工任務的單位，上傳安全生產許可證原件彩色掃描件）
3.7主要人員資格要求：
3.7.1工程總承包項目經理：具備一級注冊建造師證書，注冊專業為建筑工程，證書上所記載的聘用單位必須為該投標單位，同時具備建設行政主管部門核發的有效 B 類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書截圖，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或施工項目負責人（上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件、安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書彩色信息截圖、未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或負責人的承諾書原件彩色掃描件）；
3.7.2施工項目經理（可由工程總承包項目經理兼任）：具備一級注冊建造師證書，注冊專業為建筑工程，證書上所記載的聘用單位必須為該投標單位，同時具備建設行政主管部門核發的有效B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書截圖，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或施工項目負責人（上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件、安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書彩色信息截圖、未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或負責人的承諾書原件彩色掃描件）；
3.7.3技術負責人：具備工程類相關專業中級及以上職稱證書或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書（上傳證書原件彩色掃描件）；
3.7.4擬派本項目的現場關鍵崗位施工管理人員（工程總承包項目經理、技術負責人、質檢員各不少于1人，施工員和現場專職安全員各不少于3人），聯合體投標的，上述所有人員必須是聯合體中承擔施工任務單位的人員）不得互相兼任（施工員和質檢員須上傳崗位證書原件彩色掃描件，現場專職安全員須上傳建設行政主管部門核發的有效 C 類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖；湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容）；
3.7.6設計負責人：具備國家一級注冊建筑師注冊證書（或一級注冊結構工程師證書），且具備高級及以上技術職稱；（上傳注冊證書、職稱證書原件彩色掃描件，聯合體投標的，必須是聯合體中承擔設計任務單位的人員）。
3.7.7擬派本項目的關鍵崗位人員（工程總承包項目經理、施工項目經理、技術負責人、施工員、質檢員、現場專職安全員、設計負責人）應均上傳2023年1月至2023年4月任意一個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司；社會保險費按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件】
3.8投標人（如采取聯合體方式參加投標，則為聯合體中承擔施工任務的單位）的“建筑工程施工總承包”專項誠信等級須為B級及以上；[投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設局網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業信用信息等情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布（信用分值及等級以“誠信專欄”查詢結果為準）；初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業或未進行專項誠信分值登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分] ；
3.9投標人（聯合體投標時指聯合體所有成員）必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（省外企業須在投標文件中上傳省一體化平臺上的《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖，省內企業須在投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖）；
3.10投標人（聯合體投標時指聯合體所有成員）在“中國執行信息公開網”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入重點監管對象。（招標人或其委托的招標代理機構應在開標結束之后，按照招標文件做好記錄，截其查詢網頁，建立查詢臺賬，并對查詢結果的真實性、完整性負責。查詢結果經交易中心項目負責人提交評標（評審）委員會，評標（評審）委員會按照招標文件的規定對不符合信用信息資格條件的投標人的投標文件審查不予通過。）
3.11單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
3.12本項目接受聯合體投標，聯合體成員不得超過2家，包括聯合體牽頭人和聯合體成員。本項目的投標人如采取聯合體形式參與，必須滿足以下要求：
（1）本項目采用聯合體投標，聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書,明確聯合體各成員擬承擔的專業和工作，聯合體牽頭人必須為施工單位；
（2）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件和投標保證金須由牽頭人提交；
（3）通過資格審查的聯合體,其各方組成結構或職責,以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；
（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標；
（5）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。
4、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易信息網進行網員注冊，完成網員注冊后，請于2023年4月22日至2023年5月2日17時30分止，通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，在所投標段免費下載招標文件。未按規定下載招標文件的，其投標將被否決。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為2023年5月18日9時00分。
5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。
6、投標相關事宜
6.1招標機構通過互聯網在宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓，宜昌市夷陵區公共資源交易中心開標廳組織解密工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌市夷陵區公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。
6.2投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌市夷陵區公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。
7、評標辦法
7.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。
7.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。
8、發布公告的媒介
本次招標公告在夷陵區公共資源交易中心(http://ggzyjy.10.gov.cn/ylSite/)網上發布 。
9、聯系方式
招標人：宜昌梅林投資管理有限公司
地址：宜昌市夷陵區鴉鵲嶺鎮梅林大道106號
聯系人：張祖坤
電話：15307201798
招標代理機構：中元建設科技有限責任公司
地址：宜昌市夷陵區發展大道111號（夷陵商會13樓）
聯系人：朱海軍
電話：18120353231
2023年4月21日
