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本招標項目?城發·新時代（二期）項目 由?黃石市發展和改革委員會以關于城發·萊茵風尚項目核準的批復（黃發改審批[2022]63號）、關于同意變更城發·萊茵風尚項目名稱的通知（黃發改審批[2023]55號）批準建設，項目業主為黃石市城錦置業有限公司、黃石城發藍城建設管理有限公司?，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100.0%，招標人為黃石市城錦置業有限公司、黃石城發藍城建設管理有限公司，招標代理機構為黃石城發工程咨詢有限公司。城發·新時代（二期）項目公共區域精裝修工程已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.1 項目概況
建設地點：湖北省黃石市。
2.2 招標范圍、承包方式、計價方式
2.2.1招標范圍：
城發·新時代（二期）項目1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、東側園區大堂、南側園區大堂公共區域精裝修工程，具體詳見施工圖紙全部范圍；
以下內容部分不屬于此次招標范圍：
1）1#樓1層架空層部分；
2）1#樓2層公共區域部分；
3）2#樓商業部分；
計劃工期：總工期100日歷天，計劃開工日期 2025年7月，以甲方下發的開工通知為準，節點工期要求：單體樓棟工期為45天。
招標控制價：6782922.53元
2.2.2承包方式：本工程實行總價包干合同，本工程合同價款為按照承包范國、招標圖紙、工程管理及技術要求總價包干性質(包工、包料、包工期、包質量、包效量、包開辦費、人工費及材料價之任何市場價格差別、施工管理費、安全措施費、特殊地區材料運費補差、特殊條件施工增加費、所有間接費、其它直接費(如超高費)、綜合費率、機械進退場費及場內搬遷費、保險、利潤和國家規定的任何收費、稅金、必須的加班費、趕工措施費、技術措施費、材料檢測費、室內空氣檢測費、水電檢測費、費率或匯率的變動、專家論證費、商檢費、專利費、包裝、空運、國外及本地運輸及存倉費、因材料/設唄遲到工地的窩工費以及為申請施工及滿足國家對文明施工的要求產生的費用等)，合同價款除本合同明確規定(如暫列金額、暫定項目、暫定數量、暫定單價、工程指令、工程簽證、甲供材節超)外，不得以任何方法調整或變更。
2.2.3投標報價：總價包干合同（工程量清單報價）。
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3.1投標人必須是在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格，具有有效營業執照；
3.2投標人必須具有國家行政主管部門核發建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；
3.3項目經理須具備建筑工程專業貳級或以上注冊建造師執業資格（不含臨時證），具備有效的安全生產考核合格證書（B證）且未擔任其他在建工程（提供無在建工程承諾書）。
3.4 投標人近5年內（2020年5月起至投標截止日期止）完成過1項合同金額在650萬以上的建筑裝飾裝修工程業績，須提供中標通知書和施工合同和竣工驗收證明文件，類似業績的有效時間以合同簽訂時間為準。
3.5投標人須提供近兩年（2022年、2023年）的財務審計報告：至少包含資產負債表、現金流量表、利潤表）；且近兩年每年度營業利潤均大于零。（如新成立的公司需提供自成立之日起相應年限的審計報告）。
3.6 根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》(法[2016]285號)規定，須通過“信用中國”(網址www.creditchina.gov.cn)對投標企業進行信用查詢，投標企業若在“失信被執行人”名單中的，其投標無效，投標人提供招標公告日期之后的網頁查詢截圖，實際最終結果以開標當天在“信用中國”網站查詢結果為準；
3.7本次招標?不接受 聯合體投標。
3.8其他：?詳見附錄一：投標人資質條件、能力和信譽（資格審查標準）
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4.1 凡有意參加投標者，應當在黃石公共資源電子交易平臺（以下簡稱“市電子交易平臺”）進行網員注冊，并領取CA數字證書。具體操作參見《黃石公共資源交易信息網―辦事指南―會員網上注冊指南》（網址：http://www.hsztbzx.com）。
4.2 完成網員注冊后，請于2025年5月19日（北京時間、下同）起至2025年6月10日通過互聯網使用CA數字證書登錄“市電子交易平臺”，明確所投標段，下載招標文件。
5.1 投標文件遞交截止時間為??2025年?6月 11日09時00分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。
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本次招標評標辦法采用 評定分離 。
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招 標 人：??黃石市城錦置業有限公司???????招標代理機構：黃石城發工程咨詢有限公司?
黃石城發藍城建設管理有限公司????????????????????????????????????????????????????????????????????????
地 ???址：湖北省黃石市下陸區蘇州路60號????地 ???址：??磁湖路198號????????
郵 ???編：?435000???????????????????????郵 ???編：???435000????????????????
聯 系 人：????鄭工??????????????????????聯 系 人：?????張工 ???????????????
電 ???話：????0714-6366896 ?????????????電 ???話：???0714-6380886/13971756651?
?2025?年5月19日
備注：1. 投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。
2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。
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